2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
中野区
201.6万円/㎡
前年比+3.3%
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パレステージ鷺宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2023年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 72.39㎡の場合
相場
9,401万円
129.9万円/㎡
6,535
8,446
10,357
12,268
AI査定結果
推定相場価格
9,401万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,446万円〜10,357万円
116.7万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パレステージ鷺宮
7,480万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は108.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 7,480万円 | 103.3万円 | 3階 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 120.2万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 129.2万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 7,200万円 | 101.9万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 7,450万円 | 105.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,490万円 | 106.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/19 | 7,950万円 | 112.5万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 99.5万円 | 1階 | 46.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,498万円 | 105.6万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 108.4万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,680万円 | 111.1万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 114.1万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 123.2万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 6,580万円 | 93.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/10/08 | 6,680万円 | 94.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 97.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/06/13 | 6,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 7,080万円 | 100.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 7,380万円 | 104.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は117.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 7,480万円 | 103.3万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 6,970万円 | 126.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,280万円 | 127.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 9,480万円 | 127.6万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/02 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、中野区では3.3%上昇しています。
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1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 87戸 / RC造