パレステージ鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮六丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 3階建 / 69戸 / RC造

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2階 / 33.12㎡の場合

相場
3,645万円
110.0万円/㎡
2,627
3,305
3,984
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜3,984万円
99.8万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ鷺宮
3,980万円（120.2万円/㎡）/ 2階 / 33.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は108.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,980万円120.2万円2階 33.12㎡ 1LDK西
2025/08/054,280万円129.2万円2階 33.12㎡ 1LDK西
2025/05/137,200万円101.9万円1階 70.68㎡ 2SLDK東
2025/04/263,680万円111.1万円3階 33.12㎡ 1LDK西
2025/04/077,450万円105.4万円1階 70.68㎡ 2SLDK東
2025/01/217,490万円106.0万円1階 70.68㎡ 2SLDK東
2025/01/197,950万円112.5万円1階 70.68㎡ 2LDK+S東
2024/11/184,580万円99.5万円1階 46.01㎡ 1LDK西
2024/10/303,498万円105.6万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/10/163,590万円108.4万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/09/143,680万円111.1万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/09/073,780万円114.1万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/06/043,980万円120.2万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/04/304,080万円123.2万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2023/12/036,580万円93.1万円2階 70.68㎡ 3LDK+東
2023/10/086,680万円94.5万円2階 70.68㎡ 3LDK+東
2023/07/083,880万円117.1万円2階 33.12㎡ 1LDK西
2023/07/086,880万円97.3万円2階 70.68㎡ 3LDK+東
2023/06/136,980万円98.8万円2階 70.68㎡ 3LDK東
2023/06/097,080万円100.2万円2階 70.68㎡ 3LDK東
2023/06/027,380万円104.4万円2階 70.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,980万円120.2万円33.12㎡1LDK2階 / 3階建 西2023年69戸RC
2024/07/12パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅9分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK1階 / 3階建 西2023年69戸RC
2025/11/28アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,980万円117.0万円25.47㎡1R1階 / 4階建 西2019年27戸RC
2025/09/28グランドコンシェルジュ鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2021年29戸RC
2025/08/25ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 2,880万円112.3万円25.64㎡1K2階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/07/07ルフレ中野
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 2,650万円102.0万円25.97㎡1K1階 / 7階建 南2018年21戸RC
2025/11/16ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,880万円108.8万円26.46㎡1K1階 / 3階建 東2020年35戸RC
2025/10/09アークマーク中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,370万円130.1万円25.91㎡1K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/09/13ブライズ中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅9分 2,980万円109.7万円27.16㎡1K3階 / 3階建 東2018年66戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2023/08/24レガリス高円寺II
中野区野方一丁目
高円寺駅10分 3,180万円120.5万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2020年22戸RC
2024/08/06スカイコートグレース中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 2,880万円97.9万円29.41㎡1K1階 / 5階建 西2021年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、中野区では15.6%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
中野区
141.1万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名パレステージ鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮六丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩8分
築年月2023年
階数3階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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